1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%
アドリーム高島平
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より25.8%割安
相場
2,802万円
55.5万円/㎡
1,660
2,421
3,183
3,944
AI査定結果
推定相場価格
2,802万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,183万円
47.9万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月13日
アドリーム高島平
2,080万円（41.2万円/㎡）/ 6階 / 50.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 41.2万円 | 6階 | 50.5㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/05/23 | 2,980万円 | 59.0万円 | 6階 | 50.5㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/03/15 | 2,980万円 | 59.0万円 | 5階 | 50.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 2,980万円 | 59.0万円 | 5階 | 50.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/07 | 2,280万円 | 45.1万円 | 5階 | 50.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,400万円 | 47.5万円 | 5階 | 50.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/12/27 | 2,480万円 | 52.6万円 | 2階 | 47.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/28 | 2,480万円 | 48.9万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 2,580万円 | 54.7万円 | 2階 | 47.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/14 | 2,580万円 | 50.8万円 | 2階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/26 | 2,448万円 | 46.7万円 | 6階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/07 | 2,498万円 | 47.6万円 | 6階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,548万円 | 48.6万円 | 6階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/29 | 2,598万円 | 49.5万円 | 6階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/21 | 2,648万円 | 50.5万円 | 6階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/02 | 2,698万円 | 51.4万円 | 6階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | アドリーム高島平 板橋区高島平一丁目 | 高島平駅10分 | 2,080万円 | 41.2万円 | 50.5㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/07 | セザール高島平 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅13分 | 1,890万円 | 37.8万円 | 50.01㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/11 | 東建ニューハイツ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅16分 | 3,480万円 | 55.9万円 | 62.22㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンライフ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅16分 | 2,680万円 | 52.7万円 | 50.83㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション高島平第2 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅11分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/31 | ピアチェーレ板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,280万円 | 58.4万円 | 56.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/07 | チサンマンション板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 2,480万円 | 48.7万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 2,600万円 | 55.4万円 | 46.9㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は板橋区の平均と比較して43.3%割安です。
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